2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比-0.5%
藤沢市
94.3万円/㎡
前年比+15.4%
ノブレス湘南藤沢センタースクエア
神奈川県藤沢市川名
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩13分
2017年築 / 14階建 / 188戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
6,028万円
93.1万円/㎡
3,604
5,220
6,836
8,452
AI査定結果
推定相場価格
6,028万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,220万円〜6,836万円
80.6万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ノブレス湘南藤沢センタースクエア
5,380万円（83.1万円/㎡）/ 9階 / 64.78㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は85.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 5,380万円 | 83.1万円 | 9階 | 64.78㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2025/07/08 | 5,580万円 | 86.0万円 | 8階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 5,680万円 | 87.7万円 | 3階 | 64.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 5,780万円 | 89.1万円 | 8階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 5,480万円 | 84.6万円 | 9階 | 64.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/05 | 5,480万円 | 89.5万円 | 9階 | 61.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/20 | 5,680万円 | 87.7万円 | 9階 | 64.78㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2025/05/12 | 5,880万円 | 90.8万円 | 3階 | 64.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 5,680万円 | 92.7万円 | 9階 | 61.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/05 | 5,280万円 | 80.0万円 | 2階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 6,790万円 | 90.4万円 | 8階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 5,780万円 | 94.4万円 | 9階 | 61.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/28 | 5,880万円 | 96.0万円 | 9階 | 61.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/04 | 5,980万円 | 92.3万円 | 3階 | 64.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 5,480万円 | 83.0万円 | 8階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 5,880万円 | 89.0万円 | 13階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 6,990万円 | 93.0万円 | 8階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 4,780万円 | 73.8万円 | 3階 | 64.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 7,190万円 | 95.7万円 | 8階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 5,680万円 | 86.0万円 | 8階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 5,580万円 | 84.5万円 | 2階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 4,880万円 | 75.3万円 | 9階 | 64.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/22 | 5,980万円 | 90.6万円 | 8階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 5,980万円 | 91.4万円 | 12階 | 65.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/26 | 4,980万円 | 76.7万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,380万円 | 79.5万円 | 10階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 5,990万円 | 79.7万円 | 4階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/24 | 6,180万円 | 94.4万円 | 12階 | 65.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/28 | 6,380万円 | 84.9万円 | 4階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 67.8万円 | 2階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,800万円 | 74.1万円 | 12階 | 64.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/22 | 4,980万円 | 76.9万円 | 12階 | 64.78㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ノブレス湘南藤沢センタースクエア 藤沢市川名 | 藤沢駅13分 | 5,380万円 | 83.1万円 | 64.78㎡ | 2LDK+ | 9階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 188戸 | RC |
| 2025/06/14 | ブランズシティ湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅8分 | 5,980万円 | 87.1万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 180戸 | RC |
| 2025/07/23 | ブリリア湘南辻堂海浜公園 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅21分 | 5,100万円 | 71.3万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 186戸 | RC |
| 2025/07/16 | Brillia湘南辻堂海浜公園 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅20分 | 4,970万円 | 69.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 186戸 | RC |
| 2025/07/19 | クラッシィハウス湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅3分 | 7,480万円 | 99.0万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 西 | 2018年 | 224戸 | RC |
| 2025/06/17 | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅5分 | 7,198万円 | 100.0万円 | 72㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 145戸 | RC |
| 2024/12/15 | グレーシア湘南藤沢テラス 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅5分 | 7,490万円 | 101.7万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 205戸 | RC |
| 2025/06/17 | グレーシア藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅7分 | 5,480万円 | 91.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 西 | 2020年 | 205戸 | RC |
| 2025/07/01 | プラウド湘南藤沢テラス 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅10分 | 7,180万円 | 99.7万円 | 72.05㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 142戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、藤沢市では15.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は藤沢市の平均と比較して11.9%割安です。
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 8分
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江ノ島線 / 善行駅 徒歩 12分
1995年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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